Тулум

Тулум — самый модный мировой курорт, богемный рай, новый Сент-Барт и карибская Ибица
Недвижимость в Тулуме приносит доход до 20% в год от вложений
Тулум выбирают звезды Голливуда, супер-модели и странствующие капиталисты
Тулум — выбор № 1 криптоинвесторов

По вопросам покупки недвижимости, бронирования вилл и апартаментов и организации отдыха в Тулуме обращайтесь к Борису Смирнову: boris@borissmirnov.ru, +1 (850) 390-0621.

Супермодель Кандис Суанепул на пляже в Тулуме
Южноафриканская супер-модель Кандис Суанепул на пляже в Тулуме

Одним из самых популярных туристических регионов Мексики является небольшой городок Тулум, расположенный в 120 км к югу от Канкуна. Богатое культурное наследие этого места, потрясающая природа и богемная атмосфера привлекают сюда все больше и больше туристов со всего мира. Журнал Tatler недавно назвал Тулум — новым Сент-Бартом, а журнал Conde Nast признал пляжи Тулума самыми красивыми в мире. Тулум является скрытой жемчужиной карибской недвижимости. Этот райский уголок Ривьеры Майя представляет собой экологически чистый регион, который становится центром развития мексиканских Карибов.



Тулум — это роскошная тропическая природа и бесчисленные возможности для инвестиций. Цены на недвижимость растут как на дрожжах. Торопитесь успеть купить свой кусочек рая.

Тулум быстро становится излюбленным местом отдыха мировой богемы и топ-моделей
Тулум быстро становится излюбленным местом отдыха мировой богемы и топ-моделей

Самый быстрорастущий город Южной Америки
Джунгли, наследие индейцев майя, размеренный ритм жизни и разнообразие природы делают Тулум уникальным местом, где гармонично соединяются природа и развитая инфраструктура. Здесь нередко можно услышать речь на разных языках и увидеть людей со всего мира: Северной Америки, Южной Америки, Европы и Азии. Пляжи Тулума захватывают дух — на первый взгляд, многие из них кажутся заброшенными и безмолвными. Тулум — развитый во всех отношениях город: сейчас здесь множество эко-отелей вдоль побережья, рестораны со всего мира, магазины, бары, а в последние годы стала развиваться застройка недвижимости.

Новый международный аэропорт в Тулуме

Лучшие в мире пляжи и высокий уровень комфорта
Плайя-дель-Кармен был одним из самых быстрорастущих городов в мире в 2006 году, согласно книге рекордов Гинесса. Канкун 70-х годов выглядел как Тулум сегодня. Сейчас Тулум стал самым быстроразвивающимся городом Латинской Америки.

Пляжи Тулума
Лучшие пляжи в мире в Тулуме

Центр модной тусовки

Такие знаменитости, как Анджелина Джоли, Деми Мур, Сиенна Миллер, Мик Джаггер, Аль Пачино, Ким Кардашьян и многие другие выбрали Тулум своим постоянным местом отдыхаВ недавней статье «Нью-Йорк таймс» назвали Тулум «новой модной мировой тусовкой», это название было получено благодаря все бо́льшему числу fashion-инсайдеров, фотографов, стилистов и креативных директоров, посещающих этот район и покупающих здесь недвижимость. По данным статьи, вышедшей в начале 2015 года, Тулум сегодня стал «настолько популярен среди модной тусовки, что его можно сравнить с неделей моды в Майями». Среди самых известных посетителей этого региона дизайнер Кельвин Кляйн, Франциско Коста, Бергдорф Гулман, Линда Фарго, Аманда Херст из журнала Marie Claire и Майкл Карл из Vanity Fair. В феврале 2017 года в Тулуме прошли съемки для каталога Sports Illustrated Swim Suites Edition.

Пляжный клуб Ко-ко Бич Тулум
Пляжный клуб Ко-Ко Бич, Тулум

Величественная пирамида Эль-Кастильо, стоящая на берегу моря, относится к числу самых популярных археологических зон в МексикеБарьерный риф, расположенный недалеко от пляжей Тулума, является вторым по величине в мире. Этот риф, а также подземные пещеры, реки и сеноты привлекают сюда дайверов со всего мира.

Древний город Тулум

В Тулуме есть также абсолютно все и для тех, кто любит гольф, включая поля, спроектированные лучшими дизайнерами, включая Джека Никлауса, Р.Б. Дая и Роберта Трента Джонса II. 

Сегодня в Тулуме есть три банка, пять АЗС, ряд магазинов бытовой техники с хорошим ассортиментом, бесчисленное множество маленьких отелей, два новых супермаркета и живописная велосипедная дорожка вдоль пляжа. На пляжах Тулума много всего интересного: бутик-отели, спа-салоны, рестораны и фитнес-центры. Что касается ресторанов в Тулуме, то они способны удовлетворить любой вкус – здесь вам предложат органическую, этническую, традиционную кухню и многое другое. Многие туристы пользуются услугами массажа на пляже, занимаются йогой, посещают ежедневные занятия на популярном оздоровительном курорте Bikini Boot Camp.

Тулум - тропический богемный рай

Недвижимость в Тулуме

Город Плая-дель-Кармен продемонстрировал стремительный рост цен на недвижимость с момента своего основания и первоначальных этапов развития более 15 лет назад. Например, сегодня квартиру на пляже здесь можно легко продать за $500,000 и выше, и очевидно, что эта тенденция в настоящее время повторяется и в Тулуме. Большинство экспертов считает, что рынок недвижимости Тулума пока еще находится на начальном этапе своего циклического развития.

Недвижимость в Тулуме приносит до 20% годовых
Недвижимость в Тулуме приносит до 20% годовых

Если внимательно посмотреть на карту региона, то станет очевидным тот факт, что земля в Тулуме является дефицитом, так как большая часть города находится в пределах национальных охраняемых территорий, таких как биосферный заповедник Сиан-Каан. Кроме того, в Тулуме действуют строгие строительные нормы и правила по ограничению высотности и плотности застройки, что говорит о лимитированных запасах земли для дальнейшей застройки и развития. В свою очередь, это даст толчок росту цен на недвижимость, так как количество заинтересованных покупателей и арендаторов в течение следующих нескольких лет будет расти в геометрической прогрессии.

  • Копал Тулум Кондоминиум Копал Тулум (Copal Tulum) — тропическая резиденция с неповторимой атмосферой и стилем на территории поселка Алдеа Зама. Она утопает в зелени, но при этом расположена совсем недалеко от дороги. Копал ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 8:27 пользователем Boris Smirnov
  • Альба Тулум Альба Тулум (Alba Tulum) — элитный кондоминиум в Тулуме, состоящий всего из 12 квартир с 1 и 2 спальнями площадью от 90 до 205 кв.м. Покупатели получат условия класса люкс ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 8:17 пользователем Boris Smirnov
  • Парамар Индиго Кондоминиум Парамар Индиго (Paramar Indigo) расположен на территории эксклюзивного поселка Алдеа Зама, всего в нескольких шагах от торговой зоны, где вскоре появится множество магазинов, ресторанов, кафе и т.д. Важно ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 8:16 пользователем Boris Smirnov
  • Лакшми Лакшми (Lakshmi) — жилой комплекс на территории поселка Алдеа Зама в Тулуме, состоящий всего из 12 элитных квартир, в окружении тропического леса, буквально в нескольких минутах пути от Карибского моря и ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:36 пользователем Boris Smirnov
  • Коати Коати (Coatí) — кондоминиум в Тулуме, на создание которого застройщика вдохновляла магия джунглей. Он превозносит жизнь в стиле эко-шик в Тулуме на качественно новый уровень. Жилой комплекс Коати находится на ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:29 пользователем Boris Smirnov
  • Тринити Тулум Тринити Тулум (Trinity Tulum) — жилой комплекс в Тулуме, сочетающий в себе истинную элегантность, авангардизм, шик минималистичной архитектуры, экологичность и современный комфорт. Благодаря большим террасам, просторным общественным зонам, которые являются продолжением ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:22 пользователем Boris Smirnov
  • Центральный парк лагуна Тулум Инновационный жилой и отельный комплекс Центральный парк Лагуна находится на территории поселка Ла Велета, сразу за чертой Тулума, в 10 минутах пути до пляжа. В комплексе есть студии, квартиры с ...
    Отправлено 12 апр. 2018 г., 4:56 пользователем Boris Smirnov
  • Бутик-отель и резиденция А-Нах Тулум Хунаб Новый бутик-отель и частная резиденция в Тулуме на территории Алдеа-Зама. Сдача проекта — март 2020. Исключительно выгодное предложение на стадии строительства. Гибкая система оплаты, 30% первоначальный депозит, прогнозируемый рост ...
    Отправлено пользователем Boris Smirnov
  • Панорамик Тулум — апартаменты от $121,000 ЗастройщикПанорамик Тулум (Panoramic Tulum) – очередной проект застройщика Los Amigos, который уже реализовал в Тулуме несколько проектов, имеющих огромную популярность, среди которых Central Park Tulum и Highline Tulum. Компания Los ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:19 пользователем Boris Smirnov
  • Парамар — квартиры в Тулуме от $245,000 Кондоминиум «Парамар» расположен в лучшей части Тулума – элитном поселке Алдеа Зама, всего в нескольких метрах от центра города и недалеко от лучших пляжей Карибского побережья Мексики. В комплексе Paramar всего ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:20 пользователем Boris Smirnov
  • Kuyabeh — земельные участки возле Тулума от $65,142 Земельные участки вблизи Тулума — от  $65,142Поселок в эко-стиле с развитой инфраструктуройОткрытие — в декабре 2017 годаЗемельные участки в поселке Kuyabeh возле Тулума – это новая концепция жизни ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:26 пользователем Boris Smirnov
  • Хайлайн Тулум — элитные апартаменты в Тулуме от $125,000 Квартиры от $125,000Завершение строительства: сентябрь 2017 годаROI (доход от инвестиций): 8-13% Жилой комплекс «Хайлайн Тулум» (Highline Tulum) расположен в поселке Алдеа Зама, между пляжем и городом ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:23 пользователем Boris Smirnov
  • «Мун Тулум Зен» – дома и квартиры в эко-стиле в Тулуме Квартиры с 2 спальнями: от $150,000 USDДома с 2 спальнями: от $205,500 USDЖилой комплекс «Мун Тулум Зен» (Mun Tulum Zen) расположен на въезде в Тулум (район ...
    Отправлено 7 апр. 2018 г., 16:43 пользователем Boris Smirnov
  • Жилой комплекс Agua de Mar в Тулуме: квартиры от $220,000 Жилой комплекс Agua de Mar расположен на территории элитного поселка Алдеа Зама в Тулуме, в окружении пышных тропических джунглей, недалеко от пляжей Тулума. Концепция проекта предусматривает жизнь на лоне дикой ...
    Отправлено 7 апр. 2018 г., 16:25 пользователем Boris Smirnov
  • Central Park Tulum - новые стильные апартаменты в Тулуме Студии, квартиры с 1 и 2 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями  от $99,000 USDНовый кондоминиум Central Park Tulum находится на территории поселка Ла Велета, сразу за чертой Тулума ...
    Отправлено 7 апр. 2018 г., 16:40 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 15 из 17. Дополнительно »

Бизнес и коммерческая недвижимость в Тулуме

Отельный и ресторанный бизнес в Тулуме развивается очень быстрыми темпами и из-за постоянного потока состоятельных туристов приносит высокие доход. Мы предлагаем к продаже избранные варианты коммерческой недвижимости и действующих бизнесов в Тулуме. Отели и рестораны продаются, в том числе, с возможностью управления нашим агентством.

  • Отель Манго Тулум Бутик-отель, стратегически расположенный на пересечение 2-х главных улиц Тулума, напротив главного супермаркета города. В отеле 11 номеров, складское помещение, прачечная, бассейн, парковка на 5 мест. На третьем этаже ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:06 пользователем Boris Smirnov
  • Зеленый отель Цена продажи: 1.400.000 долларов США. Расположение: Город Тулум. Регион 09, Ла Валетта. Координаты: 20.2060933, -87.4740701.Всего в отеле 25 номеров, исполненных в традиционном мексиканском стиле. Площадь ...
    Отправлено 5 мая 2018 г., 18:52 пользователем Boris Smirnov
  • Отель Марипоса в центре Тулума Традиционный мексиканский отель, расположенный в самом сердце Тулума. На первом этаже ресторан, где подают завтраки, кухня, ванная комната и офис администратора. Всего в отеле 11 номеров (номера большие площадью не ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:02 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 3 из 3. Дополнительно »


Отели Тулума

  • Отель Би Тулум Затерянный между морем и джунглями. Отель Би Тулум расположен на побережье Карибского моря, на Ривьере Майя, на северной границе биосферного заповедника Сиан Каан, в «хипстерской» гавани – Тулуме. Без сомнения, он ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 7:14 пользователем Boris Smirnov
  • Отель Азулик Всего в отеле Азулик 8 номеров. Это деревянные бунгало, стоящие на песчаном пляже. Цены начинаются от $500 за ночь за двухместный номер.
    Отправлено 7 апр. 2018 г., 9:49 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 2 из 2. Дополнительно »

Рестораны Тулума

В Тулуме вас также ждут лучшие рестораны и гастролирующие шеф-повара со всего мира. Многие из местных кафе, предлагающих великолепные блюда французской, тайской, майской, итальянской, аргентинской и бразильской кухни, в дополнение к одним из самых вкусных на земле суши и, конечно, исключительные шедевры традиционной мексиканской кухни, были отмечены в журнале Gourmet.

Лучшие рестораны Тулума


Пляжные клубы Тулума

  • Проект Папайя Плайя В Проекте Папайя Плайя (PPP) есть двухэтажный бар с видом на море. На крыше есть смотровая площадка, с которой открывается вид на 360 градусов, прямо на нее можно заказать романтический ...
    Отправлено 11 апр. 2018 г., 18:25 пользователем Boris Smirnov
  • Ко-Ко Тулум Один из самых популярных пляжных клубов в Тулуме. С гамаков и шезлонгов открывается фантастический вид на Карибское море. Здесь всегда дует легкий бриз и достаточно тени, чтобы можно было провести ...
    Отправлено 11 апр. 2018 г., 18:13 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 2 из 2. Дополнительно »

Новый район Тулума — Алдеа-Зама

Новая закрытая резиденция, находящаяся прямо в центре Тулума — одна из самых перспективных зон застройки на Юкатане. Из-за того, что строительство на прибрежной зоне Тулума сильно ограничено законодательством, спрос на курортную недвижимость превышает предложение. Среднегодовая загрузка отелей в Тулуме — 90%. Предложение частного сектора также недостаточно. Владение инвестиционной недвижимостью в Тулуме гарантирует владельцам доход от аренды 12 — 16% в год.

Алдеа-Зама, Тулум

Национальный природный заповедник Сиан-Каан
Биосферный заповедник Сиан Каан является одной из самых обширных охраняемых территорий в Мексике, занимающей почти треть Карибского побережья и охватывающей 1,3 миллионов акров тропической экосистемы. 

Он расположен к югу от Канкуна в мексиканском штате Кинтана-Роо. В заповеднике есть тропические леса, затопляемые саванны, мангры и часть второго по величине в мире прибрежного барьерного рифа. 

На территории резервации произрастает более 800 видов различных растений. Заповедник служит важным местом обитания для 350 видов птиц, а также там водятся такие животные, как ягуары, пума, оцелоты, крокодилы и многие виды черепах. Кроме того, в границах биосферного заповедника Сиан Каан находятся 23 места археологических раскопок объектов цивилизации майя.