Тулум

Тулум — самый модный мировой курорт, богемный рай, новый Сент-Барт и карибская Ибица
Недвижимость в Тулуме приносит доход до 15% в год от вложений
Тулум выбирают звезды Голливуда, супер-модели и странствующие капиталисты
Тулум — выбор № 1 криптоинвесторов


По вопросам покупки недвижимости, бронирования вилл и апартаментов и организации отдыха в Тулуме обращайтесь к Борису Смирнову: boris@borissmirnov.ru, +1 (850) 390-0621.
Связаться по WhatsApp прямо сейчас: https://goo.gl/tNCMeb

Супермодель Кандис Суанепул на пляже в Тулуме
Южноафриканская супер-модель Кандис Суанепул на пляже в Тулуме

Одним из самых популярных туристических регионов Мексики является небольшой городок Тулум, расположенный в 120 км к югу от Канкуна. Богатое культурное наследие этого места, потрясающая природа и богемная атмосфера привлекают сюда все больше и больше туристов со всего мира. Журнал Tatler недавно назвал Тулум — новым Сент-Бартом, а журнал Conde Nast признал пляжи Тулума самыми красивыми в мире. Тулум является скрытой жемчужиной карибской недвижимости. Этот райский уголок Ривьеры Майя представляет собой экологически чистый регион, который становится центром развития мексиканских Карибов.

Тулум — это роскошная тропическая природа и бесчисленные возможности для инвестиций. Цены на недвижимость растут как на дрожжах. Торопитесь успеть купить свой кусочек рая.

Тулум быстро становится излюбленным местом отдыха мировой богемы и топ-моделей
Тулум быстро становится излюбленным местом отдыха мировой богемы и топ-моделей

Самый быстрорастущий город Южной Америки
Джунгли, наследие индейцев майя, размеренный ритм жизни и разнообразие природы делают Тулум уникальным местом, где гармонично соединяются природа и развитая инфраструктура. Здесь нередко можно услышать речь на разных языках и увидеть людей со всего мира: Северной Америки, Южной Америки, Европы и Азии. Пляжи Тулума захватывают дух — на первый взгляд, многие из них кажутся заброшенными и безмолвными. Тулум — развитый во всех отношениях город: сейчас здесь множество эко-отелей вдоль побережья, рестораны со всего мира, магазины, бары, а в последние годы стала развиваться застройка недвижимости.

Новый международный аэропорт в Тулуме

Лучшие в мире пляжи и высокий уровень комфорта
Плайя-дель-Кармен был одним из самых быстрорастущих городов в мире в 2006 году, согласно книге рекордов Гинесса. Канкун 70-х годов выглядел как Тулум сегодня. Сейчас Тулум стал самым быстроразвивающимся городом Латинской Америки.

Пляжи Тулума
Лучшие пляжи в мире в Тулуме

Центр модной тусовки

Такие знаменитости, как Анджелина Джоли, Деми Мур, Сиенна Миллер, Мик Джаггер, Аль Пачино, Ким Кардашьян и многие другие выбрали Тулум своим постоянным местом отдыхаВ недавней статье «Нью-Йорк таймс» назвали Тулум «новой модной мировой тусовкой», это название было получено благодаря все бо́льшему числу fashion-инсайдеров, фотографов, стилистов и креативных директоров, посещающих этот район и покупающих здесь недвижимость. По данным статьи, вышедшей в начале 2015 года, Тулум сегодня стал «настолько популярен среди модной тусовки, что его можно сравнить с неделей моды в Майями». Среди самых известных посетителей этого региона дизайнер Кельвин Кляйн, Франциско Коста, Бергдорф Гулман, Линда Фарго, Аманда Херст из журнала Marie Claire и Майкл Карл из Vanity Fair. В феврале 2017 года в Тулуме прошли съемки для каталога Sports Illustrated Swim Suites Edition.

Пляжный клуб Ко-ко Бич Тулум
Пляжный клуб Ко-Ко Бич, Тулум

Величественная пирамида Эль-Кастильо, стоящая на берегу моря, относится к числу самых популярных археологических зон в МексикеБарьерный риф, расположенный недалеко от пляжей Тулума, является вторым по величине в мире. Этот риф, а также подземные пещеры, реки и сеноты привлекают сюда дайверов со всего мира.

Древний город Тулум

В Тулуме есть также абсолютно все и для тех, кто любит гольф, включая поля, спроектированные лучшими дизайнерами, включая Джека Никлауса, Р.Б. Дая и Роберта Трента Джонса II. 

Сегодня в Тулуме есть три банка, пять АЗС, ряд магазинов бытовой техники с хорошим ассортиментом, бесчисленное множество маленьких отелей, два новых супермаркета и живописная велосипедная дорожка вдоль пляжа. На пляжах Тулума много всего интересного: бутик-отели, спа-салоны, рестораны и фитнес-центры. Что касается ресторанов в Тулуме, то они способны удовлетворить любой вкус – здесь вам предложат органическую, этническую, традиционную кухню и многое другое. Многие туристы пользуются услугами массажа на пляже, занимаются йогой, посещают ежедневные занятия на популярном оздоровительном курорте Bikini Boot Camp.

Три части Тулума

Тулум делится на три зоны: даунтаун, руины и отельная зона.
  • Даунтаун местные называют Тулум Пуэбло, это район, в котором живет большинство жителей, занятых в туристической индустрии. Здесь много магазинов, супермаркетов, две автобусные остановки, хостелы и небольшие отели, хорошие рестораны, кафе, рынок. 
  • Отельная зона — Тулум Плайя — простирается вдоль побережья, которое ведет в Биосферный заповедник Сиан-Каан. На юге отельной зоны — тропический лес, на востоке — роскошные пляжи. В Отельной зоне Тулума много спа-отелей, бутик-отелей, эко-отелей, ресторанов, ночных клубов. Есть также недорогие пляжные домики с соломенными навесами: прежде чем снять такое жилье, обязательно загляните внутрь, поскольку снаружи они обычно выглядят лучше, чем внутри. Такие пляжные апартаменты обычно соответствуют эко-концепции, и электричества после полуночи нет, туалетную бумагу нельзя смывать, воду и другие ресурс просят расходовать экономно. Отели Тулума ориентированы на то, чтобы сохранить Тулум в том виде, в котором он есть сейчас и не допустить экологические проблемы, имеющие место в Канкуне и Плайя-дель-Кармен. Рестораны возле пляжа довольно дорогие. Что касается транспорта, то таким практически монополизировали перевозки на пляж и с пляжа, т.к. автобусы ходят нечасто. Обратите внимание, что во многих местах в Тулуме не принимают кредитные карты, и в городе не так много банкоматов, так что убедитесь, что вы берете с собой достаточно наличных. Wifi и телефонная связь есть не везде.
  • Руины ТулумаДо испанского завоевания Тулум был важным майянским портом с населением около 1000 человек. А сейчас руины этого города на фоне живописного тропического пляжа стали самой посещаемой малой археологической зоной на Карибском побережье и единственным древним городом майя на берегу моря. Будьте готовы к большому количеству туристов здесь, поэтому лучше всего посещать руины Тулума рано утром или поздно вечером: при утреннем посещении дополнительным бонусом станет восхитительный закат над Карибским морем. Стоимость входного билета по состоянию на апрель 2019 года — 75 песо. К археологической зоне Тулум ведет дорога длиной 1,6 км, идущая от шоссе 307. Вдоль этой дороги есть несколько ресторанов. Добраться до руин можно на автомобиле, на автобусе, велосипеде или пешком. Услуги гида в археологической зоне обойдутся примерно в $20 с человека. Альтернативно вы можете примкнуть к какой-нибудь туристической группе и слушать их гида. Обязательно возьмите с собой купальник, вам непременно захочется искупаться возле руин. На территории археологической зоны есть небольшой сенот. 
Как передвигаться по городу

  • Такси. Даунтаун города небольшой, поэтому там можно перемещаться и пешком, такси в пределах будет стоить около 25 песо. Такси от даунтауна до побережья обойдется около 110 песо.
  • Велосипеды. Удобный вид транспорта для такого небольшого города как Тулум. На велосипеде будет удобно поехать из даунтауна на пляж или в сеноты. Будьте осторожны при езде на велосипеде по автомобильным дорогам. Некоторые хостелы и отели предлагают прокат велосипедов. Прокат велосипедов в Тулуме (стоимость 80-250 песо в сутки):
- Center Bikes - Main Street / Saturno Norte
- Kelly Bike Rental - (Calle Acuario at Cancun - Chetumal, Tulum)
- Iguana Bikes (даунтаун)
  • Микроавтобусы (collectivos) – отправляются из Даунтауна Канкуна по следующим направлениям: на пляж (примерна раз в час, цена: 10 песо); в Плайя-дель-Кармен и все промежуточные поселки/пляжи (каждые 5 минут с главной улицы, возле остановки ADO); в Кобу (отсюда же, но автобус отправляется, только когда набирается достаточно людей, т.е. можно ждать часами).

Что посмотреть / чем заняться в Тулуме

  • Пляж возле руин Тулума. Лучшее место поплавать в Тулуме — в море у подножия пирамиды Эль-Кастильо. Но это не общественный пляж, он только для посетителей археологической зоны.
  • Спортивный фестиваль в Тулуме. Это спортивное мероприятие проводится ежегодно на пляже Тулума. Гостям предлагается множество активных развлечений: пляжный волейбол, каякинг, кайтсерфинг, живая музыка и многое другое.
  • Кайтсерфинг:
- Extreme Control. Школа кайтсерфинга в Тулуме, работающая с 2005 года. Сертифицированные IKO англоговорящие инструкторы. Также предлагают обучение дайвингу, паддлбордингу, прокат оборудования. Главный офис расположен на общественном пляже Тулума, рядом с отелем Playa Esperanza, за пляжным клубом El Paraiso.
- Ocean Pro Kite. Школа кайтсерфинга, расположенная на пляже Тулума. Сертифицированные инструкторы, самые безопасные и профессиональные методы обучения.
  • Сноркелинг и дайвинг:  
- Дайв-центр La Calypso. Профессиональный семейный дайв-центр, инструкторы с сертификацией PADI. Предлагают сноркелинг, дайвинг в сенотах, рифовый дайвинг, курсы обучения PADI. Тел.: (00521) 984 106 80 02 или (00521) 984 100 73 85.
- Aguaclara project: дайвинг, сноркелинг, эко-туры. Тел.: 984 105 40 47. Авторские туры по природным окрестностям Тулума очень маленькими группами, отличный индивидуальный сервис.
- Koox Diving and Tours. Различные туры в сопровождении опытных и сертифицированных инструкторов. Дайвинг в сенотах, пещерный дайвинг, курсы обучения PADI. Уроки кайтсерфинга и паддлбординга (включая все оборудование и даже обед, напитки). Цены: $85-$250, в зависимости от вида активности, продолжительности и локации. Адрес: Avenida Tulum, manzana 2, Lote 4, Tulum. Тел.: +52 984 980 0544.
  • Парк сенотов Hidden Worlds. Расположен на самой большой системе подводных пещер в мире. В этом парке расположены самые выдающиеся сеноты Юкатана. 
  • Maya Spa — комплексный спа-центр, специализирующийся на методах майя.
Изучение испанского языка в Тулуме

В Тулуме есть несколько школ испанского языка:
  • El Camino Tulum — недельная и двухнедельная интенсив-программы, а также 6-недельная программа обучения; групповое и индивидуальное обучение;   
  • Meztli Spanish Language School Tulum — перед уроком испанского проводится утренняя йога. Обучение на свежем воздухе. Интерактивная методика обучения. 
  • SAAMAL Spanish Language School — уроки испанского в расслабляющей атмосфере: программы для разных уровней подготовки.
Тулум - тропический богемный рай

Недвижимость в Тулуме

Город Плая-дель-Кармен продемонстрировал стремительный рост цен на недвижимость с момента своего основания и первоначальных этапов развития более 15 лет назад. Например, сегодня квартиру на пляже здесь можно легко продать за $500,000 и выше, и очевидно, что эта тенденция в настоящее время повторяется и в Тулуме. Большинство экспертов считает, что рынок недвижимости Тулума пока еще находится на начальном этапе своего циклического развития.

Недвижимость в Тулуме приносит до 20% годовых
Недвижимость в Тулуме приносит до 20% годовых

Если внимательно посмотреть на карту региона, то станет очевидным тот факт, что земля в Тулуме является дефицитом, так как большая часть города находится в пределах национальных охраняемых территорий, таких как биосферный заповедник Сиан-Каан. Кроме того, в Тулуме действуют строгие строительные нормы и правила по ограничению высотности и плотности застройки, что говорит о лимитированных запасах земли для дальнейшей застройки и развития. В свою очередь, это даст толчок росту цен на недвижимость, так как количество заинтересованных покупателей и арендаторов в течение следующих нескольких лет будет расти в геометрической прогрессии.

Рынок недвижимости Тулуме — на взлете. Город стремительно меняется и застраивается. За несколько лет застраиваются целые районы Тулума. Это не хаотичная застройка — строительство ведется в соответствии с заранее разработанным мастер-планом. Причем планы застройки разработаны лет на 5 вперед. В Тулуме нет огромных отелей, большие территории отведены под заповедники и парки, во многом здесь сохранилось природное очарование.

Требования туристов, приезжающих отдыхать в Тулум, за последние несколько лет постоянно росли. Дело не только в количестве туристов, но и в уровне дохода приезжающих людей. Туризм в Тулуме становится все более элитным, и туристы все чаще ориентированы на отдых в стиле «эко-шик», создавая спрос на аренду высококачественной курортной недвижимости.

Рынок недвижимости Тулума делится на следующие районы:
  • Даунтаун — деловой район города, сконцентрированный вдоль шоссе 307. За последние несколько лет здесь появилось много мелких отелей, хостелов, ресторанов, магазинов. Поскольку выбор магазинов и ресторанов на пляжной дороге очень ограниченный, туристы зачастую приезжают с этими целями в даунтаун. Жилье здесь более доступное, чем в отельной зоне. В западной части даунтауна в основном живут местные жители. Строительный и туристический бум в Тулум привлек сюда много рабочей силы из других городов, и эти люди нуждаются в недорогом жилье. При этом активное строительство наблюдается только в сегменте элитной курортной недвижимости, а в сфере бюджетной недвижимости для местных жителей в западной части этого не происходит.
  • Пляжная зона. В пляжной зоне Тулума нет жилых комплексов. Эта зона предназначена строго для маленьких отелей, маленьких магазинов и ресторанов. 
  • Алдеа Зама.  Самый развитый туристический район с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть канализация, подземные коммуникации, доступ к интернету. Именно здесь строится большинство новых курортных комплексов. Это большой район с новой землей под застройку, которую разделили между собой застройщики и застраивают в соответствии с мастер-планом. Здесь есть хорошие дороги и красивые зеленые зоны. Географически Алдеа Зама расположена между пляжем и даунтауном Тулума. Недвижимость в Алдеа Зама представлена в основном 3-4-этажными кондоминиумами и несколькими небольшими бутик-отелями. 
  • Ла Велета. Поселок в южном конце даунтауна. Этот район начал застраиваться лишь несколько лет назад. Здесь фешенебельные дома и элитные жилые комплексы соседствуют с простыми домами местных жителей. Пока недостаточно развита инфраструктура. Это своего рода «дикий запад» Тулума. Земля здесь разделена на земельные участки, запланированы дороги, ведется строительство канализации и других коммуникаций. В поселке Ла Велета можно купить земельные участки и апартаменты в жилых комплексах по более низкой цене, чем в Алдеа Зама, но можно предположить, что через несколько лет этот район станет не менее элитным.
  • Дорога, ведущая в Кобу. Этот район зачастую рассматривается как пригород Тулума. Эта занятая джунглями земля разделена на участки для продажи. Пока здесь совсем немного застройки. На этой территории пока мало коммуникаций и инфраструктуры, поэтому она подходит скорее для долгосрочного инвестирования. В будущем эта часть города тоже будет развиваться, но не мгновенно.
85% нового строительства на рынке недвижимости Тулума ведется в районах Ла Велета и Алдеа Зама, большинство иностранных инвесторов покупают недвижимость в этих двух районах. Инвестируя в недвижимость Тулума, важно проявлять дальновидность, поскольку город меняется на глазах, и те объекты, которые не очень привлекательно выглядят сегодня, могут стать высокодоходными через несколько лет. Инфраструктура города развита пока неравномерно: мобильная связь, доступ в интернет, водоснабжение ограничены в некоторых частях города. Но все это развивается быстрыми темпами. В Тулуме есть широкий выбор жилых комплексов, где можно купить апартаменты еще до завершения строительства по выгодным ценам. Профессиональное управление арендой является важным условием успешного инвестирования. 

  • Манор — апартаменты в тропическом стиле в Тулуме. Цены от $239,400 Манор (Manor) — жилой комплекс в тропическом стиле в Тулуме, на Ривьере Майя. Среди удобств: отдельные террасы, зоны для чтения, гамаки, площадки для йоги, сады, шезлонги, бассейны, чаша для костра, джус ...
    Отправлено 13 окт. 2019 г., 03:30 пользователем Ilona Dyachenko
  • Кикааб — апартаменты в стиле бохо-шик рядом с морем в Тулуме. Цены от $159,990 Кикааб (Kikaab) — апартаменты в Тулуме в стиле бохо-шик, расположенные всего в нескольких минутах пути до Карибского моря. Рядом находится крупнейший в городе супермаркет Chedruai. Многочисленные стеклянные стены создают ощущение ...
    Отправлено 12 окт. 2019 г., 03:31 пользователем Ilona Dyachenko
  • Дримкетчер — апартаменты в эко-стиле в Тулуме. Цены от $157,500 В жилом комплексе Дримкетчер (Dreamcatcher), состоящем из 11 апартаментов, царит атмосфера уюта и элегантной роскоши. Здание расположено всего в нескольких кварталах от центра Тулума. Покупатели могут выбрать апартаменты на первом ...
    Отправлено 9 окт. 2019 г., 10:02 пользователем Ilona Dyachenko
  • Ушуль — новый кондо-отель на побережье в Тулуме. Цены от $175,599 Завершение строительства: 2021 г.Ушуль (Uxul) – очередной проект серии A-Nah в Тулуме. Расположен в лучшем районе Тулума, в 5 минутах от пляжа. В жилом комплексе Ушуль (Uxul) 120 апартаментов ...
    Отправлено 9 окт. 2019 г., 09:32 пользователем Boris Smirnov
  • Эссентиа — жилой комплекс в деревенском стиле в поселке Алдеа Зама. Цены от $366,000. Жилой комплекс Эссентиа (Essentia) в Тулуме отличает простой, но элегантный архитектурный проект с акцентом на сильной взаимосвязи с живой природой. Этот проект открывает перед инвесторами впечатляющие инвестиционные возможности. Он расположен ...
    Отправлено 8 окт. 2019 г., 06:28 пользователем Ilona Dyachenko
  • Трибу — апартаменты в аутентичном майянском стиле. Цены от $170,000. Сдача проекта — декабрь 2019 г.Трибу (Tribu) — новый жилой комплекс, дух которого максимально соответствует традиционной атмосфере Тулума. У жителей  зона дли гостей Трибу будет доступ к площадке для занятий йоги ...
    Отправлено 8 окт. 2019 г., 02:07 пользователем Ilona Dyachenko
  • Сундара — апартаменты класса люкс в Алдеа Зама, Тулум. Цены от $350,000. Кондоминиум Сундара (Sundara) в поселке Алдеа Зама, Тулум, предлагает 16 апартаментов класса люкс. Плавных переход от помещений к живой природе создает гармонию с природой. Высочайший уровень комфорта и роскоши. Во ...
    Отправлено 8 окт. 2019 г., 02:00 пользователем Ilona Dyachenko
  • Алоха — курортный жилой комплекс в Тулуме. Цены от $138,000 Сдача проекта — март 2020 г.Представляем новый курортный жилой комплекс в Тулуме: Алоха (Aloha). Он расположен в районе 15 (Tulum Heaven) на земельном участке площадью 428 кв. м. Отсюда есть ...
    Отправлено 8 окт. 2019 г., 01:03 пользователем Ilona Dyachenko
  • Пуэрта Азуль — бутик-апартаменты в поселке Алдеа Зама, Тулум. Цены от $423,000 Кондоминиум Пуэрта Азуль (Puerta Azul) расположен в районе Луум Зама (Luum Zama) элитного туристического поселка Алдеа Зама в Тулуме. Потрясающая архитектура и впечатляющий список удобств делают этот жилой комплекс одним ...
    Отправлено 7 окт. 2019 г., 07:32 пользователем Ilona Dyachenko
  • Pure Tulum — апартаменты в лучшем районе Алдеа Зама, Тулум. Цены от $244,900 Pure Tulum расположен в районе Алдеа Премиум поселка Алдеа Зама, в окружении джунглей и песчаных пляжей Карибского побережья Мексики. В комплексе 77 апартаментов и 7 отдельных домов на продажу. Площадь ...
    Отправлено 7 окт. 2019 г., 07:06 пользователем Ilona Dyachenko
  • Мадара — апартаменты в Тулуме. Цены от $260,000. Сдача проекта — ноябрь 2019 г.Бутик-кондоминиум Мадара (Madara) расположен в поселке Ла Велета, Тулум — есть удобный доступ к будущей дороге и пляжу. Площадь участка — 500 кв. м. В дизайне ...
    Отправлено 6 окт. 2019 г., 07:20 пользователем Ilona Dyachenko
  • Фольклоре — красивый жилой комплекс в аутентичном мексиканском стиле в Тулуме. Цены от $100,000 Фольклоре (Folklore) — апартаменты в мексиканском стиле с выразительными цветами и текстурами. В комплексе представлено всего 14 апартаментов: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Высокие потолки, открытые планировки, просторное пространство ...
    Отправлено 4 окт. 2019 г., 02:31 пользователем Ilona Dyachenko
  • KAAY — курортная недвижимость в Тулуме. Цены от $189,268 Кондоминиум KAAY — одно из интересных предложений для инвесторов в Тулуме. Апартаменты расположены в популярном туристическом поселке Алдеа Зама, откуда удобно добираться в центр и на пляж. В комплексе представлено 27 ...
    Отправлено 3 окт. 2019 г., 02:25 пользователем Ilona Dyachenko
  • Тулуна — апартаменты в тропическом стиле в поселке Алдеа Зама. Цены от $209,000 Жилой комплекс Тулуна (Tuluna) в Тулуме, Мексика — современное воплощение древних традиций майя. Он расположен в самом популярном туристической районе Тулума — Алдеа Зама (всего в 2 км от Карибского моря) и ...
    Отправлено 2 окт. 2019 г., 03:20 пользователем Ilona Dyachenko
  • DK Tulum — апартаменты в районе Ла Велета. Цены от $99,000 USD DK Tulum — новый жилой комплекс в поселке Ла Велета, Тулум. Отсюда удобно добираться и до центра города, и на пляж.На общественной территории DK Tulum есть площадка для барбекю с ...
    Отправлено 2 окт. 2019 г., 02:28 пользователем Ilona Dyachenko
  • Амира Централ — бутик-апартаменты в центре поселка Алдеа Зама. Цены от $138,000 Гарантированный доход от инвестиций 15% в первый годАмира Централ (Amira Central) — очаровательные бутик-апартаменты в самом сердце поселка Алдеа Зама. В здании 18 апартаментов с 1, 2 и 3 ...
    Отправлено 2 окт. 2019 г., 02:27 пользователем Ilona Dyachenko
  • Мистик — изысканные апартаменты в Тулуме. Цены от $119,900 Мистик (Mistiq) — новый амбициозный проект в Тулуме. Расположен в районе 15, на авеню Кукулькан. Это новый, быстроразвивающийся район Тулума, где цены пока немного ниже, чем в Алдеа Зама. Апартаменты здесь ...
    Отправлено 30 сент. 2019 г., 13:26 пользователем Ilona Dyachenko
  • Town Houses by Mun Tulum — таунхаусы в Тулуме от $255,000 Проект Town Houses by Mun Tulum — это 36 таунхаусов с 3 спальнями и 4,5 ванными площадью 170 кв.м. Таунхаусы продаются с оборудованными кухнями с мебелью из цельной древесины ...
    Отправлено 13 мая 2019 г., 01:45 пользователем Ilona Dyachenko
  • Зама 120 — новый небольшой жилой комплекс в поселке Алдеа Зама. Цены от $150,000Зама 120 — новый кондоминиум на территории поселка Алдеа Зама в Тулуме, напротив главной улицы, в оживленном районе. Очень удобное расположение. Комплекс включает в себя всего 8 ...
    Отправлено 11 мая 2019 г., 08:59 пользователем Ilona Dyachenko
  • Парамар Вива — самый масштабный новый жилой комплекс в Тулуме. Цены: от $159,000Сдача: февраль 2022 г.Парамар Вива (Paramar) — 6-ой проект под брендом Paramar от застройщика GMB. Это один из самых масштабных строящихся жилых комплексов в Тулуме ...
    Отправлено 11 мая 2019 г., 08:56 пользователем Ilona Dyachenko
  • Парамар ВЕ Завершение строительства: март 2020 г. Цены: от $220,000Тулум — идеальное место для тех, кто хочет «перезагрузиться», наслаждаясь самыми простыми вещами: рассветом, шумом волн, ощущением песка под ногами.  Парамар ...
    Отправлено 25 окт. 2018 г., 08:53 пользователем Ilona Dyachenko
  • Агуасанта Тулум — инвестиционная недвижимость в Тулуме Завершение строительства: декабрь 2019 г. Цены: от $259,000Жилой комплекс Агуасанта Тулум (Aguasanta Tulum) символизирует воду — самый важный и священный элемент, который отождествляется с жизнью, энергией, потоком, гибкостью ...
    Отправлено 28 сент. 2018 г., 00:20 пользователем Ilona Dyachenko
  • Highline Serenity — элитный кондоминиум в Тулуме Цены от $299,000Завершение строительства: июнь 2020 г.Жилой комплекс Highline Serenity расположен в закрытой резиденции Алдеа Майя на территории поселка Алдеа Зама. Доступ на территорию контролируется круглосуточно, поэтому ...
    Отправлено 11 сент. 2018 г., 07:20 пользователем Ilona Dyachenko
  • Резиденция Флора и Фауна Резиденция «Флора и фауна» (Florafauna) в Тулуме включает в себя 28 обособленных домов на отдельных земельных участках с правовыми титулами и без взносов в ассоциацию домовладельцев. В центре резиденции «Флора ...
    Отправлено 10 сент. 2018 г., 02:38 пользователем Ilona Dyachenko
  • KASA Residences Tzalam Инвестиционная недвижимость в Тулуме под профессиональным управлением KASA Hotel CollectionROI 8-14% в год или гарантированный доход 7% в течение 7 летАпартаменты в KASA Residences Tzalam — инвестиционная недвижимость ...
    Отправлено 26 авг. 2018 г., 03:40 пользователем Boris Smirnov
  • Кан Тулум Виллы и апартаменты в ТулумеЦены от $175,000 USDЗавершение строительства — декабрь 2019 г.Проект Кан Тулум (Kan Tulum) предлагает уникальные инвестиционные возможности на Ривьере Майя. Комплекс состоит ...
    Отправлено 24 авг. 2018 г., 23:40 пользователем Boris Smirnov
  • Лагуна Асуль в центре Тулума Проект Лагуна Асуль расположен в даунтауне Тулума, в его южной части. Кондоминиум состоит из 5 отдельных трехэтажных зданий. Всего в кондоминиуме 75 квартир и 5 различных типов и планов. В ...
    Отправлено 19 июн. 2018 г., 07:41 пользователем Boris Smirnov
  • Копал Тулум Кондоминиум Копал Тулум (Copal Tulum) — тропическая резиденция с неповторимой атмосферой и стилем на территории поселка Алдеа Зама. Она утопает в зелени, но при этом расположена совсем недалеко от дороги. Копал ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 08:27 пользователем Boris Smirnov
  • Альба Тулум Альба Тулум (Alba Tulum) — элитный кондоминиум в Тулуме, состоящий всего из 12 квартир с 1 и 2 спальнями площадью от 90 до 205 кв.м. Покупатели получат условия класса люкс ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 08:17 пользователем Boris Smirnov
  • Парамар Индиго Кондоминиум Парамар Индиго (Paramar Indigo) расположен на территории эксклюзивного поселка Алдеа Зама, всего в нескольких шагах от торговой зоны, где вскоре появится множество магазинов, ресторанов, кафе и т.д. Важно ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 08:16 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 30 из 44. Дополнительно »

Бизнес и коммерческая недвижимость в Тулуме

Отельный и ресторанный бизнес в Тулуме развивается очень быстрыми темпами и из-за постоянного потока состоятельных туристов приносит высокие доход. Мы предлагаем к продаже избранные варианты коммерческой недвижимости и действующих бизнесов в Тулуме. Отели и рестораны продаются, в том числе, с возможностью управления нашим агентством. Подробнее о покупке готовых отелей и бизнесов на Ривьере Майя.

Отели Тулума

Отели в районе пляжа, как правило, дороже, чем в даунтауне (пуэбло). Однако по всей пляжной зоне есть простые домики с соломенными навесами, зачастую с общим санузлом на несколько домиков и без прямого вида на море, средняя стоимость аренды такого жилья: $50 в сутки.
  • Отель Би Тулум Затерянный между морем и джунглями. Отель Би Тулум расположен на побережье Карибского моря, на Ривьере Майя, на северной границе биосферного заповедника Сиан Каан, в «хипстерской» гавани – Тулуме. Без сомнения, он ...
    Отправлено 3 мая 2018 г., 07:14 пользователем Boris Smirnov
  • Отель Азулик Всего в отеле Азулик 8 номеров. Это деревянные бунгало, стоящие на песчаном пляже. Цены начинаются от $500 за ночь за двухместный номер.
    Отправлено 7 апр. 2018 г., 09:49 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 2 из 2. Дополнительно »
  • Teetotum — бутик-отель, расположенный между даунауном и пляжем в Тулуме. Большие кровати, кондиционеры, док-станции для ipod, континентальные завтраки, бесплатный прокат велосипедов, wi-fi, ресторан.
  • Om Tulum Hotel Cabanas & Beach Club (шоссе Тулум — Пунта-Ален, км 9.5, тел.: (+52) 1-984-157-7903) — минималистичный дизайн, уединенные домики с соломенными навесами с отдельными террасами/балконами с видом на сад. 
  • Playa Azul Tulum — группа домиков, расположенных между джунглями и Карибским морем, на одном из самых потрясающих пляжей Тулума.
  • Azulik Villas — пляжные виллы с видом на море в деревенском стиле. Романтичное место, идеальное для медового месяца и пар, ищущих уединение среди дикой природы. Много релакс-опций: массаж, уход за лицом и телом, духовная практика рэйки, темаскаль и др.
  • Dreams Tulum Resort & Spa — отель расположен на оном из лучших пляжей Тулума в окружении тропической флоры и белого песка. Есть бассейны рядом с пляжем. Очаровательная колониальная архитектура. Единственный отель на Ривьере Майя с видом на руины Тулума (расположены в нескольких км). Есть детский клуб, спа, организация туров и многие другие услуги.
Рестораны Тулума

В Тулуме вас также ждут лучшие рестораны и гастролирующие шеф-повара со всего мира. Многие из местных кафе, предлагающих великолепные блюда французской, тайской, майской, итальянской, аргентинской и бразильской кухни, в дополнение к одним из самых вкусных на земле суши и, конечно, исключительные шедевры традиционной мексиканской кухни, были отмечены в журнале Gourmet.

Лучшие рестораны Тулума

  • Hartwood — ресторан расположен на стороне джунглей от дороги на пляж (на 7,6 км). О нем пишут во многих публикациях. Подают хорошую еду в романтичной деревенской атмосфере. Здесь не дешево, но цены соответствуют качеству.
  • Suculenta (рядом с главной дорогой, в центре города, на Calle Orion Sur). Маленький веганский ресторан, где гостям предлагают фрэши, смузи, морковный пирог, мороженое, фруктовый лед в корзинках из замороженных бананов.
  • Don Cafetos — аутентичный мексиканский ресторан, один из самых популярных в центре Тулума. 
  • Mezzanine — ресторан на скалах с видом на пляж Плайя-Параисо. Подают вкусную тайскую еду.  По пятницам и субботам — шоу-программы.
  • El Tábano (Carretera Tulum, Boca Paila км 7, тел.: 984 134 8725) — теплая семейная атмосфера, креативные блюда готовятся прямо перед гостями.
  • Canopia (Carretera Tulum-Boca Paila км 7.5, возле отеля Yogashala) — в меню много веганских, вегетарианских, безглютеновых блюд. 
  • Habana Cafe (по дороге в Плайя-дель-Кармен) — кафе и бар с яркой кубинской атмосферой 
Бары и ночные клубы в Тулуме

  • Acabar — живая музыка и диджеи, современная атмосфера.
  • Teetotum — лаунж-зона на крыше с кинотеатром, фирменные напитки. 
  • Ak'iin — вечеринки на пляже по выходным с живой музыкой или диджеями.
  • Divino Paraiso (Ave Tulum) — по средам с 21-00 здесь проводятся уроки сальсы.
Пляжные клубы Тулума

  • Проект Папайя Плайя В Проекте Папайя Плайя (PPP) есть двухэтажный бар с видом на море. На крыше есть смотровая площадка, с которой открывается вид на 360 градусов, прямо на нее можно заказать романтический ...
    Отправлено 11 апр. 2018 г., 18:25 пользователем Boris Smirnov
  • Ко-Ко Тулум Один из самых популярных пляжных клубов в Тулуме. С гамаков и шезлонгов открывается фантастический вид на Карибское море. Здесь всегда дует легкий бриз и достаточно тени, чтобы можно было провести ...
    Отправлено 11 апр. 2018 г., 18:13 пользователем Boris Smirnov
Показать сообщения: 1 - 2 из 2. Дополнительно »