Ипотечное кредитование в Мексике

У нас налажены партнерские отношения с ведущими банками и брокерами, которые занимаются ипотекой в Мексике и предлагают кредитные программы в мексиканских песо. Эти кредитные программы позволяют получить ипотеку иностранцам, которые желают приобрести недвижимость в Мексике или нуждаются в помощи с рефинансированием.

Ипотечное кредитование в Мексике
Крупнейший мировой банк HSBC активно работает на ипотечном рынке Мексики и предлагает ипотечные кредиты как мексиканцам, так и временным резидентам Мексики

Требования к заемщикам

Ипотечное кредитование для иностранных граждан в Мексике возможно, однако банки выдвигают ряд требований к заемщикам:
  • Заемщик должен иметь вид на жительство в Мексике (постоянный или временный)
  • Заемщик должен иметь постоянный источник дохода (не важно в Мексике или за ее пределами)
  • Предпочтительно, чтобы заемщик имел постоянную работу или собственный бизнес в Мексике
  • Предпочтительно, чтобы заемщик имел кредитную историю в мексиканском банке
  • Заемщик должен иметь хорошую кредитную историю и минимальный кредитный рейтинг: 500
Условия кредитования

  • Срок погашения кредита: 15 – 30 лет
  • Процентная ставка начинается от 8% (фиксированные и плавающие процентные ставки)
  • Минимальная сумма кредита: $25,000
  • Максимальная сумма кредита: $5,000,000
  • Максимальная доля кредита в стоимости объекта недвижимости: 60% - 75% (варьируется в зависимости от размера кредита)
  • Отсутствие штрафов за досрочное погашение платежа
  • Цель кредитования: покупка недвижимости, рефинансирование, строительство
  • Использование недвижимости: инвестиционная недвижимость, недвижимость для постоянного проживания или для сезонного отдыха
  • Недвижимость, которая может стать объектом кредитования: неосвоенные земли, частные дома, квартиры / квартиры в процессе строительства, жилые комплексы, участки под строительство домов в жилых резиденциях