Новости‎ > ‎

Рынок жилой недвижимости Мексики укрепляется

Отправлено 15 окт. 2019 г., 02:33 пользователем Ilona Dyachenko   [ обновлено 15 окт. 2019 г., 02:44 ]

По данным ресурса Global Property Guide, рынок жилой недвижимости Мексики продолжает укрепляться. Во втором квартале 2019 года национальный индекс цен на жилую недвижимость повысился на 4,78% (по сравнению со 2-ым кварталом 2018 года): это самый большой рост с 2016 года. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 2,31%.

По данным Международного консорциума ассоциаций недвижимости (ICREA), наиболее высокий спрос на недвижимость в Мексике наблюдается в курортных городах. Американские и канадские покупатели возвращаются на рынок недвижимости Мексики после нескольких лет затишья, во многом благодаря укреплению доллара. Внутренняя покупательная способность тоже растет, за счет увеличения среднего класса. Что касается арендного дохода, то, например, в Мехико, при средней цене $3,000 за 1 кв.м, квартира площадью 120 кв. м за  $350,000 может сдаваться в аренду за $1,500 в месяц, принося доход 5,2%. В активно развивающихся курортных регионах, таких как Ривьера Майя, новая высококлассная курортная инвестиционная недвижимость может приносить доход до 15% в год.