Тулум

Тулум является скрытой жемчужиной карибской недвижимости. Этот райский уголок Ривьеры Майя представляет собой экологически чистый регион, который становится центром развития мексиканских Карибов.

Самый быстрорастущий город Южной Америки
Джунгли, наследие индейцев майя, размеренный ритм жизни и разнообразие природы делают Тулум уникальным местом, где гармонично соединяются природа и развитая инфраструктура. Здесь нередко можно услышать речь на разных языках и увидеть людей со всего мира: Северной Америки, Южной Америки, Европы и Азии. Пляжи Тулума захватывают дух — на первый взгляд, многие из них кажутся заброшенными и безмолвными. Тулум — развитый во всех отношениях город: сейчас здесь множество эко-отелей вдоль побережья, рестораны со всего мира, магазины, бары, а в последние годы стала развиваться застройка недвижимости.

Тулум

Лучшие в мире пляжи и высокий уровень комфорта
Многие даже не представляют себе, что здесь, всего в двадцати метрах от берега, в открытом море находится второй по величине в мире барьерный риф, так что это место — рай для дайверов. А также это райское место для любителей гольфа, рыбалки, тенниса и других видов активного отдыха.

Плайя-дель-Кармен был одним из самых быстрорастущих городов в мире в 2006 году, согласно книге рекордов Гинесса. Канкун 70-х годов выглядел как Тулум сегодня. Сейчас Тулум стал самым быстроразвивающимся городом Латинской Америки.

Новый международный аэропорт в Тулуме

В 2015 году планируется завершение строительства международного аэропорта в Тулуме, и сегодня люди со всего мира только начинают открывать для себя этот город. Поэтому сейчас самое время познакомиться с этим волшебным регионом. 

Новый международный аэропорт в Тулуме

Величественная пирамида Эль-Кастильо, стоящая на берегу моря, относится к числу самых популярных археологических зон в МексикеБарьерный риф, расположенный недалеко от пляжей Тулума, является вторым по величине в мире. Этот риф, а также подземные пещеры, реки и сеноты привлекают сюда дайверов со всего мира.

В Тулуме есть также абсолютно все и для тех, кто любит гольф, включая поля, спроектированные лучшими дизайнерами, включая Джека Никлауса, Р.Б. Дая и Роберта Трента Джонса II. 

Сегодня в Тулуме есть три банка, пять АЗС, ряд магазинов бытовой техники с хорошим ассортиментом, бесчисленное множество маленьких отелей, два новых супермаркета и живописная велосипедная дорожка вдоль пляжа. На пляжах Тулума много всего интересного: бутик-отели, спа-салоны, рестораны и фитнес-центры. Что касается ресторанов в Тулуме, то они способны удовлетворить любой вкус – здесь вам предложат органическую, этническую, традиционную кухню и многое другое. Многие туристы пользуются услугами массажа на пляже, занимаются йогой, посещают ежедневные занятия на популярном оздоровительном курорте Bikini Boot Camp.

Еще одним преимуществом Тулума является его близость к популярным среди туристов развлечениям города Плая-дель-Кармен, который находится всего в получасе езды к северу от Тулума. Здесь гости города смогут насладиться шоппингом, яркой ночной жизнью, изысканной кухней и различными мероприятиями в области искусства и культуры, которые здесь проводятся круглый год. С 1990 года некогда маленькая, «глухая» рыбацкая деревушка Плая начала стремительно расти и развиваться, благодаря крупным инвестиционным вливаниям в инфраструктуру и развитие территории.

Недвижимость в Тулуме

Город Плая-дель-Кармен продемонстрировал стремительный рост цен на недвижимость с момента своего основания и первоначальных этапов развития более 15 лет назад. Например, сегодня квартиру на пляже здесь можно легко продать за $500,000 и выше, и очевидно, что эта тенденция в настоящее время повторяется и в Тулуме. Большинство экспертов считает, что рынок недвижимости Тулума пока еще находится на начальном этапе своего циклического развития. 

Если внимательно посмотреть на карту региона, то станет очевидным тот факт, что земля в Тулуме является дефицитом, так как большая часть города находится в пределах национальных охраняемых территорий, таких как биосферный заповедник Сиан-Каан. Кроме того, в Тулуме действуют строгие строительные нормы и правила по ограничению высотности и плотности застройки, что говорит о лимитированных запасах земли для дальнейшей застройки и развития. В свою очередь, это даст толчок росту цен на недвижимость, так как количество заинтересованных покупателей и арендаторов в течение следующих нескольких лет будет расти в геометрической прогрессии.

Несмотря на то, что на сегодняшний день здесь продается много особняков, стоимость которых превышает $2,000,000, есть также много свободных земельных участков, которые расположены всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города, стоимостью чуть более $150,000. Есть возможность их покупки в рассрочку с ежемесячной выплатой от $800.

Алдеа-Зама

Новая закрытая резиденция, находящаяся прямо в центре Тулума — одна из самых перспективных зон застройки на Юкатане. Из-за того, что строительство на прибрежной зоне Тулума сильно ограничено законодательством, спрос на курортную недвижимость превышает предложение. Загрузка отелей в высокий сезон в Тулуме — 990%. Предложение частного сектора также недостаточно. Владение инвестиционной недвижимостью в Алдеа-Зама гарантирует доход от аренды 8 — 10% годовых.

Алдеа-Зама, Тулум

Национальный природный заповедник Сиан-Каан
Биосферный заповедник Сиан Каан является одной из самых обширных охраняемых территорий в Мексике, занимающей почти треть Карибского побережья и охватывающей 1,3 миллионов акров тропической экосистемы. 

Он расположен к югу от Канкуна в мексиканском штате Кинтана-Роо. В заповеднике есть тропические леса, затопляемые саванны, мангры и часть второго по величине в мире прибрежного барьерного рифа. 

На территории резервации произрастает более 800 видов различных растений. Заповедник служит важным местом обитания для 350 видов птиц, а также там водятся такие животные, как ягуары, пума, оцелоты, крокодилы и многие виды черепах. Кроме того, в границах биосферного заповедника Сиан Каан находятся 23 места археологических раскопок объектов цивилизации майя.